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L'Amministratore di Condominio è un professionista che conosce la normativa che riguarda il condominio e la gestione condominiale. Sa come intervenire nelle problematiche che sorgono nella vita condominiale, sa gestire l'assemblea e come mantenere buoni rapporti con i condomini. Sa gestire i fornitori, regolare le gare di appalto, il rapporto di lavoro subordinato ed, in particolare, il rapporto di portierato.E' in grado di utilizzare il computer come efficace supporto all'attività.Sa gestire il conto corrente condominiale, le assicurazioni necessarie e gli adempimenti previsti dalla legge.Ispira la gestione tecnico-amministrativa dei beni e servizi in ambito condominiale e immobiliare a principi di trasparenza ed efficacia. Completano il profilo doti di comunicazione, affidabilità, capacità organizzative e di problem solving.
Le nostre attività come amministratori di condominio si possono così riassumere:
PRESTAZIONI ORDINARIE:
Rappresentanza legale del condominio
Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti
Riscossione quote condominiali mediante bonifico bancario o altra forma da Voi scelta
Convocazione e tenuta dell'assemblea ordinaria
Disciplina dell'uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria
Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio
Conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione
PRESTAZIONI STRAORDINARIE:
Convocazione di assemblee straordinarie
Convocazione di riunioni straordinarie dell' Assemblea di Condominio
Partecipazione alle riunioni straordinarie
Richiesta preventivi per interventi straordinari
Stipula contratti relativi ai lavori straordinari
Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall'esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.)
Redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza il tutto a prezzi molto competitivi che potete visionare richiedendo gratuitamente e senza impegno il nostro preventivo